Servizi di gestione immobiliare

Il nostro continuo impegno nel campo immobiliare e il contatto diretto con le persone ci ha portato a conoscere bene il nostro territorio, le sue problematiche e le sue risorse.

Ci consideriamo degli esperti nello scouting immobiliare d'oltrealpe e in tutte le attività immobiliari di aquisto/vendita e affitto in Friuli, operiamo anche nella vicina Carinzia e tutta l'Austria.

Non ci fermiamo soltanto sul territorio italiano ma operiamo anche oltre il confine: offriamo la vendita di case, appartamenti e garage, compravendita e affitti di negozi, immobili commerciali, da Villach e Bad Kleinkirchheim in Carinzia (Carintia) fino a Vienna e Salisburgo nel nord d'Austria.

Gestione vendite

Se il vostro obiettivo è la vendita di case, appartamenti e immobili in generale, la nostra agenzia vi offre:

  • Stima e valutazione dell'immobile;
  • Siamo iscritti all'Albo Periti ed Esperti della C.C.I.A.A. di Udine e presso l'Albo Periti ed Esperti del Tribunale di Udine (sezione civile e penale). Su richiesta presentiamo le nostre stime in forma scritta, tenendo conto del miglior valore di mercato del Vostro immobile;
  • Aggiornamento visite;
  • Garantiamo un costante aggiornamento sull'andamento delle visite ed una accurata selezione dei potenziali clienti;
  • Strategia di vendita;
  • Proponiamo l'immobile con una comunicazione mirata al potenziale acquirente utilizzando le tecniche pubblicitarie e promozionali più adatte ed innovative;
  • Pubblicizziamo il Vostro immobile oltre che sul quotidiano cittadino, anche su prestigiose riviste specializzate a tiratura nazionale ed estera e sul nostro sito;
  • Affiancando la pubblicità tradizionale, alcuni immobili vengono pubblicizzati attraverso mailing mirati a nostri selezionati potenziali acquirenti;
  • Pratiche immobiliari;
  • Avvalendoci di validi collaboratori provvediamo ad espletare tutte le pratiche catastali e/o tavolari relative al Vostro immobile;
  • Proposta di acquisto;
  • Ogni proposta di acquisto del Vostro immobile vi viene presentata in forma scritta e avallata da caparra;
  • Scelta del notaio, consulenza legale e/o finanziaria;
  • Al fine di agevolare la nostra clientela, mettiamo a disposizione la consulenza di studi professionali con i quali abbiamo avuto positivi e duraturi rapporti di collaborazione. Forniamo inoltre assistenza per il reperimento di finanziamenti alle migliori condizioni di mercato;
  • Garantiamo la nostra assistenza fino al rogito notarile e il rispetto della vostra privacy in tutta la trattativa.

Gestione locazione e affitti

Per quanto riguarda l'affitto di case, appartamenti e ogni altro immobile vi offriamo:

  • ricerca ed accurata selezione degli inquilini;
  • redazione dei contratti di locazione;
  • eventuale svolgimento pratiche presso le Associazioni di Categoria dei Proprietari Immobiliari e degli Inquilini;
  • pratiche presso Ufficio del Registro;
  • assolvimento degli obblighi di Pubblica Sicurezza;
  • redazione di inventari e verifiche degli stessi a fine locazione;
  • eventuale consulenza ed assistenza legale.