Casa in vendita a Latisana

Villa Morossi a Latisana
(Udine, Friuli Venezia Giulia)

Si tratta di un palazzo nel centro di Latisana, cittadina sulle sponde del fiume Tagliamento, in una posizione strategica: a metà strada tra Venezia e Trieste (circa 80 chilometri da entrambe), nei pressi del mare, a poca distanza dalle Alpi e dalle colline friulane.

Dalla terrazza si può godere di una splendida vista sul fiume Tagliamento, che peraltro si narra abbia ispirato lo scrittore americano Ernest Hamingway nella composizione del suo celebre romanzo "Al di là del fiume e tra gli alberi", pubblicato nel 1950.

La villa risale al XVIII secolo; da allora ha subito diversi interventi di restauro, l'ultimo dei quali nel 1980, a cura degli attuali proprietari. L'immobile sorge in Piazza Garibaldi, una delle piazze centrali: mostra una facciata lunga ed elegante, con un imponente portone originale, una terrazza e lo stemma della famiglia Morossi (i notabili locali che lo abitarono fino agli anni più recenti).

La villa ha una pianta quadrilatera: uno dei lati costeggia le rive del fiume Tagliamento e dispone di un'ampia terrazza che domina le sue acque. Gli altri tre lati si sviluppano su tre piani di notevoli dimensioni intorno ad un cortile centrale.

La proprietà immobiliare è ideale per:

• aziende che cercano un punto di riferimento logistico nel nord-est: la felice locazione di Latisana è ideale per spostarsi dovunque in Friuli Venezia Giulia, in Veneto e in Austria/Slovenia/Croazia.
• studi associati.
• privati che cercano una residenza di prestigio (senza accollarsi oneri di ristrutturazione) oppure vogliono investire nel settore immobiliare.
• enti e istituzioni che necessitano di ampi spazi per meeting, conferenze, mostre, esibizioni oppure uffici.

Dettagli della Villa

• L'edificio è in ottime condizioni strutturali.
• 1.100 metri quadrati circa, sviluppati su tre piani.
• Portone originale in legno di larice massiccio (ingresso principale da Piazza Garibaldi).
• Androne storico con splendida pavimentazione in ciottoli di fiume e pietra grigia carnica.
• Scala di ingresso in pietra carnica e ringhiera in ferro battuto del '700.
• Ballatoio di distribuzione completamente vetrato con vista sulla corte interna e pavimentazione in pietra di Aurisina bocciardata.
• Vasta cucina con vista sul fiume, con il tradizionale Fogolâr e un caratteristico soffitto originale con travi a vista in legno di larice e una cucina economica in ghisa di fine '800.
• Soggiorno-pranzo con ampio camino ottocentesco in marmo nero.
• Sala biliardo con stufa in maiolica del '700.
• Salotto da tè con camino settecentesco in marmo bianco.
• Salone nobile di circa 100 metri quadrati, con pavimento in vero mosaico veneziano e soffitto in legno decorato.
• Amplissima terrazza con vista panoramica sul fiume Tagliamento.
• 7 camere da letto, con arredamenti originali del XIX secolo e con viste suggestive sulla piazza e sul fiume.
• 9 bagni, quasi tutti con doccia e vasca.
• Pavimenti in legno esotico e porte decorate a mano.
• Taverna rustica con ampio camino per spiedo e griglia.
• Cantina-dispensa.
• Legnaia
• Appartamento indipendente al piano terra con 2 camere, cucina, soggiorno-pranzo, bagno e ripostiglio (ottimo per ospiti o custode).
• Cortile utilizzabile come parcheggio con accesso pedonale e carrabile e recinzione in ferro battuto dotata di cancello automatico.
• Corte interna con possibilità di altri 4 posti auto raggiungibile attraverso l'androne (il portone su Piazza Garibaldi è completamente apribile).
• L'edificio può essere suddiviso in tre unità indipendenti.
• Pavimenti in legno esotico e porte decorate a mano.

Informazioni commerciali

Referente: Alessandro Morossi (scrivi una mail).

Interni della Villa

Esterni della Villa

Dove si trova la Villa

Raggiungere Latisana

Latisana è una delle località friulane raggiungibili più facilmente con ogni mezzo di trasporto, per via della presenza del casello dell'autostrada A4, situato ad appena 5 chilometri dal centro abitato. Ecco brevemente riassunte le distanze dai principali centri delle vicinanze:

• 50 chilometri da Udine, raggiungibile in mezz'ora di autostrada (A4 e A23)
• 80 chilometri da Trieste, raggiungibile in meno di un'ora (autostrada A4).
• 95 chilometri da Venezia, raggiungibile in un'ora (autostrada A4). L'aeroporto internazionale "Marco Polo" di Venezia dista 80 chilometri.
• 50 chilometri dall'aeroporto internazionale di Ronchi dei Legionari (mezz'ora circa, autostrada A4). 5 chilometri in più e si giunge a Monfalcone, città portuale.
• 45 chilometri da Pordenone, raggiungibile in mezz'ora (autostrada A4 e A28).
• 60 chilometri da Gorizia e dal confine con la Slovenia, raggiungibili in mezz'ora di autostrada (A4) e tangenziale (raccordo Villesse-Gorizia).
• 152 chilometri dal confine con l'Austria, raggiungibile in poco più di un'ora di autostrada (A4 e A23).
• 90 chilometri da Treviso, raggiungibile in un'ora di autostrada (A4 e A27).
• 15 chilometri dalle spiagge di Lignano Sabbiadoro (venti minuti di strada statale).

Latisana inoltre ha una stazione ferroviaria nella quale fa tappa il treno Venezia-Trieste, dopo circa 50 minuti dalla partenza da Venezia (Santa Lucia).

Cosa puoi trovare vicino a Latisana

Località di interesse storico, artistico, culturale, turistico, sportivo e gastronomico nei pressi di Latisana.

• Aquileia, città romana.
• La laguna di Marano, con la sua flora e la sua fauna.
• Grado, antica città romana e attuale "isola del Sole".
• Lignano Sabbiadoro, località balneare cuore della movida friulana.
• Bibione e le sue spiagge oltre al Tagliamento.
• Villa Manin, cuore pulsante della cultura in Friuli.
• Udine, capitale storica della culturale, arte, economia e sport del Friuli.
• Trieste, città contesa, situata tra le meraviglie naturali del Carso.
• Pordenone, città in cui si mescolano le culture veneta e friulana.
• Gorizia, città unica al mondo, tagliata da un confine non solo politico.
• Portogruaro, splendida cittadina veneta, capoluogo dell'omonimo mandamento storico.
• La Carnia, meraviglioso territorio montano tutto da scoprire, tra sci ed escursioni.
• Il comprensorio di Tarvisio, cuore delle Alpi Giulie.
• Promotur, per sciare e divertirsi dovunque nei monti del Friuli.
• Il portale dei gusti e sapori del Friuli, per gustare le prelibatezze di questa terra: vini, piatti e prodotti tipici.