Haus zum Verkauf in Friaul (Latisana-Udine) - Nordosten Italiens

Villa zum Verkauf in Latisana
(Udine, Friaul, Italien)

Die Liegenschaft “Palais Morossi”  in Latisana, einer malerischen kleinen Stadt am Fluss Tagliamento im Nordosten Italiens, geografisch optimal zwischen Venedig und Triest gelegen (etwa 80 km von beiden Städten entfernt), unweit vom Meer und Huegelland, nur eine gute Autostunde von den Alpen entfernt.

Der berühmte amerikanische Schriftsteller Ernst Hemingway fühlte sich mit dieser Landschaft sehr verbunden.

Das Gebäude, welches im historischen Zentrum der Stadt liegt, hat eine eine elegante Fassade mit einem grossen Portal,  drei Fenstertüren mit Schmiedeeisenterrasse und dem Wappen des traditionsreichen Adelsgeschlechts der Morossi, die das Palais einst bewohnten. Es wurde im XVIII Jahrhundert erbaut und wurde  im Laufe der Zeit verschiedentlich um- und ausgebaut; die letzten Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 1980 von den heutigen Eigentümern realisiert.

Das Gebäude hat einen quadratischen Grundriss: eine Seite des Besitzes grenzt an das Ufer  des Flusses Tagliamento, auf dessen Wasser man von einer grossen Sonnenterrasse blicken kann, die anderen drei Seiten flankieren, auf drei Ebenen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock),  einen typischen Innenhof.

Der Besitz ist ideal für

• Unternehmen, die einen logistischen Bezugspunkt in den Nordosten suchen: die glückliche Lage von Latisana ist ideal, um sich in Friaul-Julisch Venetien, Veneto und österreich / Slowenien / Kroatien zu bewegen.
• Büros.
• Golfspieler.
• Personen, die eine elegante Residenz (ohne Restrukturierungskosten) suchen oder in Immobilien investieren wollen.
• Agenturen und Institutionen, die viel Platz für Ausstellungen oder Büros brauchen.

Der Palast im Detail:

• große Ausmaß: über 1000 qm auf 3 Ebenen;
• 9 Schlafzimmer;
• 7 Bäder (einige davon sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet);
• Große Küche mit original Holzbalken und einem rustikalen Kamin;
• 4 Kamine
• 1 großes Wohnzimmer (Ballsaal): 93 Quadratmeter mit einem authentischen venezianischen Mosaikboden und sichtbaren Balken, original aus dem achtzehnten Jahrhundert;
• Billiard, Esszimmer, Wohnzimmer;
• Exotic Holzböden und Türen von Hand dekoriert;
• Original Treppenhaus mit schmiedeeisernen Verzierungen;
• Keller und mehrere Schränke
• Lange Flur/Galerie auf drei Seiten (Länge: ca. 47 m) mit großen Fenstern;
• Terrasse/Solarium, das auf der Fluss Tagliamento blickt;
• Schmiedeeisen Geländer auf einer Seite des Besitzes und Eisentor;
• 1 externes und 1 Innenhof, Parkplatz für 5-6 Autos;
• Das Gebäude kann in 3 unabhängige Einheiten aufgeteilt werden;
• Auf Wunsch sind einige antike Möbel aus dem achtzehnten Jahrhundert zum Verkauf angeboten;
• Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand.

Business-Informationen

Kontakt: Alessandro Morossi (schreiben Sie eine E-Mail).

Im Inneren der Villa

Außerhalb der Villa

Wo ist die Villa

Anreise nach Latisana

• Mit dem Flugzeug: Triest (TRS), Treviso (TSF) und Venedig (VCE): drei internationale Flughäfen befinden sich ca. 60-80 km von Latisana.
• Mit dem Auto: die Venedig-Trieste Autobahn A4 ist etwa 800 m nördlich von Latisana.
• Mit dem Zug: die Bahnstrecke Venedig-Triest hat eine Haltestelle direkt in Latisana; Venedig und Triest sind ca. 50 Minuten entfernt.

Umgebung und Entfernungen von Latisana (Autobahn)

Latisana ist ca. 16 km von den schönen goldenen Strand von Lignano Sabbiadoro und Bibione (Bibione hat auch Wellnesseinrichtungen, Bibione Thermae) und ca. 8 km von Aprilia Marittima entfernt, wo die Hafenmolen die modernsten und effizientesten Anlegeplätze des Mittelmeers anbieten.

Der Golf Club Lignano (eine von vielen in der Region), die Kunstschätze von Venedig, Portogruaro, Villa Manin in Passariano, Cividale, Aquileia und Udine sind sehr einfach zu erreichen.

• Udine: 50 km (30 Minuten);
• Triest: 80 km (50-60 Minuten);
• Flughafen Triest "Ronchi dei Legionari": 50 km (30 Minuten);
• Venedig: 95 km (60-70 Minuten);
• Flughafen Venedig "Marco Polo": 80 km;
• Lignano Sabbiadoro: 15 km (20 Minuten);
• Bibione: 18 km (25 Minuten);
• Pordenone: 45 km (30 Minuten);
• Gorizia (und Slowenisch Grenze): 60 km (30-40 Minuten);
• Treviso: 90 km (60-70 Minuten);
• Ljubljana: 160 km (90 Minuten);
• Österreichischen Grenze: 150 km (90 Minuten);
• Villach: 175 km.