Casa in vendita a Obervellach (Carinzia, Austria)

Casa/appartamenti in vendita a Obervellach
Carinzia - Austria

In vendita una casa suddivisa in due graziose unità abitative indipendenti a Obervellach, un gradevole paesino immerso fra le montagne della Carinzia.

Le unità sono disponibili anche singolarmente.

L'unità abitativa situata al pian terreno è costituita da 1 ingresso, 2 camere da letto, 1 cucina, 1 salotto e 1 bagno, mentre l'appartamento al primo piano è composto da 1 soggiorno con cucina a vista, 1 bagno, 2 camere da letto ed una terrazza, alla quale è possibile accedere dal soggiorno e da una delle camere.

L'intero immobile è stato di recente completamente rivisitato e, come si può notare dalle foto, gli ambienti sono caldi e confortevoli con una preponderanza di legno.

L'intera proprietà, che comprende un antico casale utilizzabile come deposito e/o magazzino e un giardino, si estende su una superficie totale di circa 1200 mq.

L'immobile è ideale per:

• Gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, in quanto durante la stagione invernale sciatori, snowboarder, professionisti, principianti e famiglie hanno a disposizione chilometri di piste in una delle più belle zone delle Alpi. Si può godere del romantico paesaggio della Carinzia anche andando alla scoperta della natura con belle passeggiate sulla neve, gite in slitta trainata da cavalli o escursioni con le racchette da neve.
• Gli amanti del wellness e dell’effetto benefico delle acque termali.
• Pattinatori, giocatori di curling e golf su ghiaccio.
• Gli appassionati della pesca, del tennis e del golf: il divertimento golfistico è garantito dalle diverse particolarità dei campi carinziani, che hanno in comune paesaggi affascinanti, spesso con magnifiche viste su uno dei molti laghi della regione e sulle vicine montagne.
• Appassionati di escursioni a piedi, cicloturismo, mountain bike, nordic walking fra monti e laghi, arrampicata, volo libero nel cielo o nuoto, rafting e surf su specchi d’acqua puri e trasparenti.
• Chi vuole approfondire la propria conoscenza della cultura, delle usanze e degli eventi folkloristici tipici della regione.

Alcuni dettagli dell'immobile:

• L'immobile si sviluppa su due piani.
• 4 camere da letto.
• 2 cucine, di cui una con vista.
• 1 salotto e 1 soggiorno.
• 2 bagni.
• 1 terrazza, con accesso da soggiorno e da una camera.
• 1 casale/deposito/magazzino.
• Giardino di superficie 1.200 metri quadri circa.

Informazioni commerciali

Il prezzo totale di vendita ammonta a € 187.000,00.

Per ulteriori informazioni rivolgersi ad Alessandro Morossi (scrivi una mail).

Casa di Obervellach (Austria) - Interni

Casa di Obervellach (Austria) - Esterni

Dove si trova la casa

Raggiungere Obervellach

Obervellach è una piccola cottadina della Carinzia occidentale, a meno di 30 chilometri dalla città di Spittal an der Drau, situata sulle sponde del lago Millstätter See, e a 70 chilometri da Villach.

Provenendo dall'Italia, Obervellach dista circa 95 chilometri da Tarvisio e 85 chilometri dal passo di Monte Croce Carnico: circa un'ora di auto in entrambe le soluzioni.

Distanze chilometriche da Obervellach

• Udine: 200 km circa.
• Trieste: 250 km circa.
• Bolzano: 190 km circa.
• Linz (Lienz): 47 km circa.
• Salisburgo (Salzsburg): 180 km circa.
• Innsbruck: 220 km circa.
• Graz: 240 km circa.

Vita e attrazioni ad Obervellach

Nonostante le piccole dimensioni, Obervellach dispone di tutti i servizi necessari: supermercati, banca, farmacia, servizio sanitario.

Essendo una nota località sciistica, la cittadina offre una vastissima gamma di sport invernali e parchi divertimento sulla neve per bambini e non solo. D'estate invece le magnifiche vette della Carinzia si trasformano in palcoscenico per gli amanti dell'escursionismo e del nordic walking. Curiose ma assolutamente da provare sono infine le attività di rafting, parapendio, arrampicata (anche su ghiaccio) e le terme. Nei pressi di Obervellach, infine, si trova l'antico castello di Burg Groppenstein.

Per saperne di più sulle varie attrazioni, visita pure il sito ufficiale del comune di Obervellach, in cui puoi anche trovare un elenco esaustivo di tutte le iniziative e attività di intrattenimento.