Codice immobile: 103-IVR

103-IVR Palazzo d'epoca nel centro di Latisana (Udine, Friuli Venezia Giulia)

Si tratta di un palazzo nel centro di Latisana, cittadina sulle sponde del fiume Tagliamento, in una posizione strategica: a metà strada tra Venezia e Trieste (circa 80 chilometri da entrambe), nei pressi del mare, a poca distanza dalle Alpi e dalle colline friulane.
Dalla terrazza si può godere di una splendida vista sul fiume Tagliamento, che peraltro si narra abbia ispirato lo scrittore americano Ernest Hamingway nella composizione del suo celebre romanzo "Al di là del fiume e tra gli alberi", pubblicato nel 1950.
La villa risale al XVIII secolo; da allora ha subito diversi interventi di restauro, l'ultimo dei quali nel 1980, a cura degli attuali proprietari. L'immobile sorge in Piazza Garibaldi, una delle piazze centrali: mostra una facciata lunga ed elegante, con un imponente portone originale, una terrazza e lo stemma della famiglia Morossi (i notabili locali che lo abitarono fino agli anni più recenti).
La villa ha una pianta quadrilatera: uno dei lati costeggia le rive del fiume Tagliamento e dispone di un'ampia terrazza che domina le sue acque. Gli altri tre lati si sviluppano su tre piani di notevoli dimensioni intorno ad un cortile centrale.
La proprietà immobiliare è ideale per:
• aziende che cercano un punto di riferimento logistico nel nord-est: la felice locazione di Latisana è ideale per spostarsi dovunque in Friuli Venezia Giulia, in Veneto e in Austria/Slovenia/Croazia.
• studi associati.
• privati che cercano una residenza di prestigio (senza accollarsi oneri di ristrutturazione) oppure vogliono investire nel settore immobiliare.
• enti e istituzioni che necessitano di ampi spazi per meeting, conferenze, mostre, esibizioni oppure uffici.

Latisana è una delle località friulane raggiungibili più facilmente con ogni mezzo di trasporto, per via della presenza del casello dell'autostrada A4, situato ad appena 5 chilometri dal centro abitato. Ecco brevemente riassunte le distanze dai principali centri delle vicinanze:
• 50 chilometri da Udine, raggiungibile in mezz'ora di autostrada (A4 e A23)
• 80 chilometri da Trieste, raggiungibile in meno di un'ora (autostrada A4).
• 95 chilometri da Venezia, raggiungibile in un'ora (autostrada A4). L'aeroporto internazionale "Marco Polo" di Venezia dista 80 chilometri.
• 50 chilometri dall'aeroporto internazionale di Ronchi dei Legionari (mezz'ora circa, autostrada A4). 5 chilometri in più e si giunge a Monfalcone, città portuale.
• 45 chilometri da Pordenone, raggiungibile in mezz'ora (autostrada A4 e A28).
• 60 chilometri da Gorizia e dal confine con la Slovenia, raggiungibili in mezz'ora di autostrada (A4) e tangenziale (raccordo Villesse-Gorizia).
• 152 chilometri dal confine con l'Austria, raggiungibile in poco più di un'ora di autostrada (A4 e A23).
• 90 chilometri da Treviso, raggiungibile in un'ora di autostrada (A4 e A27).
• 15 chilometri dalle spiagge di Lignano Sabbiadoro (venti minuti di strada statale).
Latisana inoltre ha una stazione ferroviaria nella quale fa tappa il treno Venezia-Trieste, dopo circa 50 minuti dalla partenza da Venezia (Santa Lucia).

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